06/70/209-5753 06/70/618-6388
8230 Balatonfüred, Arácsi u. 4.
Brutális, ami a hazai lakáspiacon történik - Európa csak kullog utánunk!
Magyarország az első helyen
Az európai lakáspiacok már egy ideje növekvő pályán vannak, de az igazán érdekes a fenti statisztikában, hogy Magyarország messze vezeti a mezőnyt, nálunk volt ugyanis tavaly a legnagyobb a lakásárak növekedése, emellett pedig az első negyedévben is hazánkban produkálták a legnagyobb ugrást a lakásárak. Akinek tehát kétségei voltak az árak további növekedését illetően, most láthatja, hogy még a tavalyi évi jelentős bővülése után sem vesztett lendületéből a piac, sőt a drágulás fokozódott, az első negyedéves 5,2 százalékos lakásár-emelkedés az eddig legnagyobb, amit a válság utáni felívelésben láttunk. Még a tavalyi második negyedéves rekord is csak 4,4 százalékos árnövekedést hozott. Bár azt hozzá kell tenni, hogy a KSH hivatalosan még nem hozta ki az első negyedévre vonatkozó statisztikáit, így elképzelhető, hogy némileg korrigálni fogja a most elérhető adatokat.
Európa csak próbál lépést tartani
Az európai piacok közül, tehát Magyarország áll az első helyen a drágulást illetően, a második helyezett Ausztriában az árak növekedése a 13,5 százalékos volt, míg az eddigi éllovas Svédországban 12,5 százalékkal mentek fel a lakásárak. Bár az Európai lakáspiacok többsége növekvő pályán van, azért vannak olyan országok, ahol a csökkenésé maradt a főszerep, Olaszországban és Cipruson is 1,2 százalékkal csökkentek az árak 2015 március és 2016 március vége között.
Az első negyedéves 5,2 százalékos magyar lakásárnövekedést csak távolról szemlélik egyelőre az európai piacok, a második helyen álló Ausztriában 4,2 százalékkal, a harmadik Romániában pedig 3,3 százalékkal drágultak a lakóingatlanok. Ausztria jelentős növekedése azonban mindenképpen figyelemre méltó tekintve, hogy az országban már több éve a lakásárak emelkedéséé a főszerep, és bár korábban lassulni látszott az emelkedés üteme, a mostani számok azt mutatják, hogy még mindig messze nem érték el a csúcspontot az árak.
A lakásárak a legnagyobb mértékben Cipruson és Máltán csökkentek, előbbi esetében az első negyedévben 3,4 százalékos volt a visszaesés, utóbbinál pedig 2,8 százalékkal zsugorodtak az árak. Érdekesség továbbá, hogy az elmúlt években a legnagyobb növekedést produkáló Írországban az első negyedévben csökkentek az árak. Továbbra sem igazán látszik a fordulat Franciaország és Olaszország piacain, ahol az elmúlt évek visszaesése után az első negyedév ismét lakásár-csökkenést hozott.
A lakásárak a legnagyobb mértékben Cipruson és Máltán csökkentek, előbbi esetében az első negyedévben 3,4 százalékos volt a visszaesés, utóbbinál pedig 2,8 százalékkal zsugorodtak az árak. Érdekesség továbbá, hogy az elmúlt években a legnagyobb növekedést produkáló Írországban az első negyedévben csökkentek az árak. Továbbra sem igazán látszik a fordulat Franciaország és Olaszország piacain, ahol az elmúlt évek visszaesése után az első negyedév ismét lakásár-csökkenést hozott.
Forrás:http://www.portfolio.hu/ingatlan/lakas/brutalis_ami_a_hazai_lakaspiacon_tortenik_europa_csak_kullog_utanunk.4.234638.html