Mekkora vissza nem térítendő összeget jelent a Falusi CSOK?

 

Az igényelhető Falusi CSOK 1 gyermek esetében 600.000 Ft (hatszázezer), 2 gyermek esetében 2.600.000 Ft (kettőmillió hatszázezer), 3 gyermek esetében 10.000.000 Ft (tízmillió) vissza nem térítendő támogatást jelent.

 

Mire igényelhető a Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény?

 

Használt ingatlan vásárlására: Ilyenkor a támogatás 50%-át lehet a vásárlásra fordítani, abban az esetben, ha az igényléskor az ingatlan bővítését és/vagy korszerűsítését is kezdeményezik.

Tehát 1 gyermek esetében 300.000 Ft (háromszázezer), 2 gyermek esetében 1.300.000 Ft (egymillió háromszázezer), 3 gyermek esetében 5.000.000 Ft (ötmillió) vissza nem térítendő támogatást jelent.

 

Tehát a vásárlás és az utómunkálatok (korszerűsítés és/vagy bővítés) fele-fele arányban osztják meg a támogatás összegét. Korszerűsítésre és/vagy bővítésre: A falusi CSOK 50%-át lehet erre a célra fordítani. Tehát 1 gyermek esetében 300.000 Ft (háromszázezer), 2 gyermek esetében 1.300.000 Ft (egymillió háromszázezer), 3 gyermek esetében 5.000.000 Ft (ötmillió) vissza nem térítendő támogatást jelent. Ez 2 esetben lehetséges.

 

Első esetben akkor, ha a vásárlással együtt jelzik a korszerűsítési és/vagy bővítési szándékukat és együttesen igénylik a vásárlásra fordítható résszel. Ilyenkor a támogatás összegének 50%-át lehet korszerűsítésre és/vagy bővítésre fordítani.

 

Másik esetben, amikor már a meglévő és korábban vásárolt ingatlant utólagosan bővítik és/vagy korszerűsítik. Ilyenkor a vásárláshoz esetlegesen korábban már igényelt CSOK összeget nem kell levonni a falusi SZOCPOL összegből.

 

Támogatott hitel is igényelhető a Falusi CSOK mellé?

Igen. 2 gyermek esetében 10.000.000 Ft (tízmillió), 3 gyermek esetében 15.000.000 Ft (tizenötmillió) támogatott hitel igényelhető. Az állami támogatás azt jelenti, hogy a hitel kamata 3% és ez maximum 25 évig fixálva van. A bővítésre és/vagy korszerüsítésre csak a hitelösszegek fele (50%-a) igényelhető.

 

Kinek jár a falusi SZOCPOL?

Meglévő gyerek esetében: Szinte minden szülőnek jár. Lehetnek házaspárok, élettársak és akár a gyermeküket egyedül nevelők egyaránt Ilyenkor a szülői életkort nem vizsgálják. Vállalt (később születendő) gyerek esetében: Csak olyan “fiatal házaspároknak”, ahol az egyikőjük még 40 éves kor alatti. A szülői életkort csupán az igénylés pillanatában nézik. Ezek a feltételek azonosak a CSOK szabályaival!

 

Ki után igényelhető a támogatás?

 

Meglévő gyerek után:a 12 hetes életkort betöltött magzattól a 25 év alatti gyerekig, és a 25 év feletti tartós fogyatékossággal élő eltartott. A 18 év feletti gyermekeknél már nem feltétel, hogy tanuljon. Vállalt gyermek után: Amennyiben még nincsen utód, viszont vállalják, hogy lesz, akkor a jogszabály szerint olyan házaspárok, akiknek legalább az egyik tagja 40 év alatti, az igénylés pillanatában.

 

Nagyon fontos, hogy ebben az esetben kizárólag házaspárokat támogat a rendszer! Ilyenkor a születésére határidőt vállalnak a szülők. Amennyiben gyermeket vállalnak, határidővel, úgy két lehetőség van. Ha új építésűben gondolkoznak, akkor maximum 3 a sima CSOK szabályok szerint, amennyiben használt vásárlásában, úgy 2 gyermek vállalása lehetséges maximum a sima CSOK vagy a FALUSI CSOK keretein belül. Természetesen nem kötelező két-három utódot vállalni, egyet is lehetséges. Ekkor a csökkentett 600.000 Ft összegre leszünk jogosultak.

 

Abban az esetben, ha már van két gyermek, de még egyet vállalunk, igénybe vehetjük a teljes keretösszeget, tehát a számok kombinálhatóak!

 

Forrás:

https://jelzalog.com/csok/falusi-csok/