Nyílik a balatoni ingatlanpiac!

Az alacsony banki kamatszint és a brókercégek körüli botrányok miatt a befektetők visszatértek a biztonságosnak tartott ingatlanpiacra, mert ha nem is tudják nagy profittal kivenni a pénzüket, de legalább a tőke megmarad.
Tapasztalatok alapján mintegy 10-20 százalékos volt a tavalyi növekedés a Balatonnál, de az átlagos négyzetméterenkénti ár régi lakások esetében még így is maradt 150 ezer forint körül.
Kivéve ahol nem, például Balatonfüreden vagy Csopakon és Paloznakon.
Csopak egyébként is kiemelt település, nem csak Füred közelsége miatt, hanem saját jogon, hiszen hangulatos, gazdag falu szép stranddal, Rózsa-dombnak nevezhető villanegyeddel.
A 71-es út alatti üdülőövezetben akár 500-600 ezer forint is lehet az új építésű nyaralók, villák négyzetméterára.
Paloznak is speciális kategória, részben a csodálatos panoráma, részben pedig a település imázsa miatt. Felsőörs is látványosan fejlődik, sok veszprémi család épített ott házat az utóbbi években, úgy döntve, hogy közelebb húzódnak a Balatonhoz és a természethez.
A bérleti díjak viszont nem igazán változtak a Balatonnál Neuhold Zoltán csopaki szálláshely közvetítő tapasztalata szerint. Legfeljebb az euró árfolyam változása miatt volt enyhe emelkedés tavaly, mivel általában euróban határozzák meg az árakat a szálláshely tulajdonosok. Már alakulnak az idei bérleti díjak, megkezdődtek a foglalások, tehát látszik, hogy idén sem kalkulálnak jelentősebb áremeléssel. Egy átlagos, kisebb nyaraló (2 hálószoba+1 fürdőszoba) napi bérleti díja marad 15 ezer forint körül, a kétszintes négy hálószobás házé pedig 30 ezer forint körül a Balaton Riviérán. A nyári szezonban személyre bontva 4500-5000 forint körüli a szálláshely átlagár, ami körülményektől, minőségtől függően több is lehet. A Harley Davidson Open Road Fest illetve a Paloznaki Jazz Piknik idején szinte lehetetlen szálláshelyet találni a térségben és hasonló a helyzet július 20. és augusztus 20. között is, ha a vendég nem foglal előre.
A Balaton Riviéra Turisztikai Egyesület bevezette a szálláshelyek minősítő rendszerét, aminek alapján a vendég objektív képet kap arról, hogy mit választ és ezért kezdtük meg a tárgyalásokat az önkormányzatokkal a befizetett idegenforgalmi adó egy részének a visszapályáztatásáról a szálláshelyek minőségi fejlesztésére - olvasható az egyesület honlapján
Forrás:www.balatonriviera.hu/

További hírek

Összefoglaló a 2023-as balatoni nyári és őszi ingatlanpiacról

Bővebben

Mi a helyzet a balatonfüred és körynéki ingatlanok piacán?

Bővebben

Egymást előzgetve drágulnak az új és a használt lakások

Bővebben
Összes hír